• 超低密 真独栋 一座城市的极少墅

  • 和你看到的大多数别墅不同,林景·象山墅院南京唯一在售的城市独栋别墅

    林景·象山墅院,坐落于老山南麓、江北核心,十五分钟车程直达河西,自然与繁华在此和鸣,不负城市第一居所之名,亦是终极置业理想之居。

     

    一、容积率0.39,最稀缺的独栋别墅

    众所周知,别墅用地早已禁止批复,独栋产品更是难得。林景·象山墅院,已成为老山生态板块内十分稀缺的纯别墅网,容积率仅0.39,超低密规划设计,匠造111席城市生态别墅,其中独栋别墅已成绝版,卖一席少一席。

     

    二、天然石材,匠心打磨的建筑美学

    汲取法式、英式、美式建筑精髓,精心挑选造价昂贵的西班牙砂岩和葡萄牙白摩卡天然石材,构筑建筑立面。石材的坚固与持久,经得起时间的考验,永保经典美感;石材的厚重与历史感从每一条纹理中体现,如同别墅奢华的礼服,妆点出瑰丽不凡的气质。门窗采用了高斯铝木系统窗、美国进口红橡木。部分大户型独栋别墅还采用了科林斯罗马柱装饰入户门厅,形态华丽纤巧,极具仪式感。

     

     

    三、独门独栋,有天有地有院子

    所谓“无院不成居”,自古以来,庭院就是中国传统住宅建造里不可缺失的建筑符号。院子,是一种情怀,一种情趣,更是中国人的家园情愫,积淀和传承了厚重的文化与情感。从功能层面去解读,院子本身,也是家庭生活的重要场所,尤其是家庭对外活动的主要场地正因为如此,林景·象山墅院独栋别墅打造了约600㎡的超大花园庭院,可以读书、喝茶、种花、养鱼,闲庭而坐看浮生静好,独享天地把生活过成诗;也可邀请亲朋好友经常相聚,在院子里的嬉笑欢乐中增进感情。并且,每户设计有下沉式庭院,不仅为负一层空间带来更好的采光和通透性,还具有冬暖夏凉的优势,可利用高差形成的丰富层次打造出独特的庭院景观,带来与众不同的视觉体验。

     

     

    四、三开间朝南,约10米以上挑高客厅

    林景·象山墅院在售的独栋别墅建筑面积约720㎡,均为地上两层,地下一层。三开间朝南,超大采光面;层高3.6米,约10米以上极致挑高客厅,将空间的恢弘气势展露无疑,不仅是顶级豪宅的门面,更是主人地位的体现;600㎡ 超大花园庭院,20米超宽观景露台,让厅堂与庭院内外交融,视野开阔,纵览四季。

     

    五、套房设计,功能性强

    地上两层多个卧室套房设计,均有露台,私密性和功能性兼具。二楼主人房奢享超大空间,步入式衣帽间满足太太对于潮流的需求。

    六、更多地下空间随心改造

    南向下沉式庭院使负一层的采光和通风更胜一筹。私藏一窖好酒与老友慢慢品味,陪孩子看最爱的哈利波特,在台球桌上展现潇洒的斯诺克技术……多功能空间随心配置,分享与家人的欢乐时光。

    七、最宜居的生态环境,最成熟的核心配套

    林景·象山墅院依傍“城市绿肺”老山国家森林公园坐落于沿山大道以南,白马路89号,距离象山湖公园不到100米,靠近江北虹悦城(在建),多条过江隧道、地铁线路通达四方,辐射江北、河西多个商圈正是南京第一居所的最佳选择之一

    目前,象山墅院在售以建面约720㎡独栋产品为主,感兴趣的客户请至象山路18号网营销中心参观品鉴。一座城市的极少墅,献给影响世界的人!

    品鉴专线:5828 3888

    营销中心:浦口区象山路18号(网营销中心)

    网地址:浦口区白马路89号

     

    林语山墅——网地产另一个千万级城市半山法式纯墅,即将盛美启封

    林语山墅,与象山墅院直线距离仅2公里,坐落于沿山大道以南工业大学以东,接壤老山南麓,依傍佛手湖公园东西两侧均为高等学府,周界清晰,环境清幽。双隧道直达河西、鼓楼,紧邻江北新区CBD、国际健康城。自然与繁华兼得,动静相宜,进退有度,是理想的城市第一居所。

    容积率仅0.59,占地约5.95公顷,在群山环翠之中依地势建造了88席城市生态半山别墅,以建面约450-530㎡双拼别墅为主,配以少量建面约420-450㎡联排别墅,形成了尤为稀缺的均质化纯别墅社区,拥有更低密的居住尺度和更纯粹的社交圈层

     

    林语山墅,深谙世界艺术殿堂罗浮宫的曼妙哲学,定调法式宫殿建筑美学。外立面采用了造价不菲的葡萄牙白摩卡天然石材,以三段式建筑的严谨,中轴对称的恢宏,以及孟莎顶的坡度、廊柱的线条、门窗的造型、石板路的空隙等细节的雕琢,营造出法式建筑的隽永质感。

     

    林语山墅,从产品层面看,并没有做成一味追求大面积的所谓“顶豪”,而是以恰到好处产品面积,给予居住舒适度的最高体验。稀缺的双拼别墅,为地上两层,地下一层。少量的三联排别墅,为地上三层,地下一层。皆为独门独院,入户大气简洁,双开间朝南,首层高约3.6米,客厅采用7.2米挑高设计,有天有地有院子;卧室采用套房设计,私密性与功能性兼具,每层均带有观景露台孟莎顶层高超3米,可打造舒适的阁楼空间;负一层轩敞明亮,下沉式庭院优雅精致,多功能空间灵活配置,满足全家人的个性表达。

     

    目前林语山墅网的建筑主体已建好,石材干挂外立面已经完美呈现,正在做园区景观,样板房预计今年上半年开放。林语山墅,即将全球发售,恭请预约咨询!

    品鉴专线:5666 8888

    营销中心:浦口区沿山大道南工业大学东

     


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